Hulevesi

Maankäyttö- ja rakennuslain 103 n §:n mukaan perittävä julkisoikeudellinen hulevesimaksu

Mitä on hulevesi?

Hulevesi on maan pinnalta, rakennuksen katolta tai muulta vastaavilta pinnoilta poisjohdettavaa sade- tai sulamisvettä. Myös perustusten kuivatusvedestä käytetään nimeä hulevesi.

Hulevesimaksun määräytymisperusteet

Hulevesimaksun määräytymisperusteet (PDF) on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 9.12.2019 § 85, jotka otettiin käyttöön 1.1.2020.

Teknisten palveluiden lautakunta hyväksyi kokouksessaan 10.12.2024 §117 hulevesitaksan korotuksen 1.1.2025 alkaen.

Usein kysytyt kysymykset hulevesilaskutuksesta

Tekninen palvelukeskus on koonnut vastauksia yleisimpiin kysymyksiin, koskien hulevesilaskutusta.

  • Hulevesi on rakennetuilta alueilta peräisin olevaa sadevettä ja sulamisvesiä, jotka virtaavat maan pinnalta, katoilta ja muilta pinnoilta sekä rakennusten perustusten kuivatusvesiä. Kaupunkialueilla, joilla on paljon vettä läpäisemättömiä pintoja, kuten asfalttia ja kivetyksiä, hulevettä syntyy suuria määriä ja se kuljettaa mukanaan epäpuhtauksia, kuten tiesuolaa ja öljyä. Hulevesi johdetaan yleensä hulevesiviemäreihin tai ojiin, ja se on kiellettyä johtaa jätevesiviemäriin, jotta vältetään viemäriverkoston ylikuormittuminen ja jätevedenpuhdistamon ongelmat. 
  • Hulevesimaksu on vuosimaksu, joka laskutetaan kaikilta asemakaava-alueen kiinteistöiltä ja perustuu alueidenkäyttölakiin. Kyseessä on julkisoikeudellinen maksu, josta ei voi saada vapautusta. Maksu koskee kaikkia asemakaava-alueen kiinteistöjä riippumatta siitä, johdetaanko hulevesi maaperään imeyttämällä, ojaan tai hulevesiviemäriin.
  • Hulevesimaksu on kunnan/kaupungin keräämä maksu, jolla rahoitetaan hulevesien hallintajärjestelmän rakentamista, suunnittelua ja ylläpitoa asemakaava-alueella. Maksu kohdistuu kaikkiin keskustan asemakaava-alueen kiinteistöihin ja sillä katetaan hulevesiviemärien, ojituksen, kosteikkojen ja muiden hulevesijärjestelmien kustannukset. Maksulla ei rahoiteta muuta toimintaa, ja se perustuu kiinteistön sijaintiin hulevesijärjestelmän vaikutusalueella. Maksu koskee keskustan asemakaava-aluetta.
  • Hulevesimaksun suuruuteen vaikuttavat kiinteistön kokonaispinta-ala ja asemakaavan mukainen käyttötarkoitus. Asemakaavan mukainen käyttötarkoitus antaa hulevesimaksulle kertoimen 1,3 tai 5. Käyttötarkoituksen mukainen kerroin muodostuu seuraavasti:
KaavamerkintäKäyttötarkoitusKäyttötarkoituksen mukainen kerroin
AOOmakotitalo1
APParitalo (enint. 2 huoneistoa)1
AR/APRivitalo (yli 2 huoneistoa)3
AKAsuinkerrostalo3
AL, K ja LAsuin-, liike- ja toimistorakennukset5
Y ja EJulkiset palvelut, yhdyskuntatekninen huolto5
TTeollisuus ja varastorakennukset5
MuutMuut5
  • Asemakaavan mukaisen käyttötarkoituksen lisäksi hulevesimaksu on jaettu pinta-alaluokittain seuraavasti:
kiinteistön kok.pinta-ala (m2)hulevesimaksu, €/v alv. 0%
≤3000
≤2 50055
≤5 00080
≤10 000110
≤20 000195
>20 000275
  • Mikäli kiinteistöllä on useampi omistaja, lähetetään lasku suurimman omistusosuuden omaavalle henkilölle tai mikäli omistusosuudet ovat samansuuruiset, lähetetään lasku aakkosissa ensimmäisenä olevalle.
  • Lasku on kuitenkin tarkoitettu koko kiinteistöä koskevaksi, joten kiinteistönomistajat vastaavat laskun maksamisesta yhteisesti.
  • Paritalojen osalta menetellään huleveden yleisten laskutusperiaatteiden mukaisesti. Lasku lähetetään yhdelle kiinteistön omistajista edellä kerrotun mukaisesti.
  • Hulevesilasku muodostuu sille kiinteistön omistajalle, joka omistaa kiinteistön 1.1.
  • Laskutus tapahtuu tällä hetkellä loppuvuodesta, mutta ohjelma muutoksen myötä tulevaisuudessa laskutus muutetaan tapahtuvaksi alkuvuodesta.
    • Kaupunki on oikeutettu perimään hulevesilaskua myös alueilta, joissa ei ole hulevesiviemäröintiputkia, vaan muita hulevesijärjestelmiä, esimerkiksi avo-ojat, painanteet, kosteikot, viivytysrakenteet.
    • Mikäli laskulla oleva kiinteistön käyttötarkoitus on mielestänne väärin, ottakaa yhteyttä asiassa: hulevesi@ylivieska.fi
    • Kaupunginvaltuusto 5.11.2019 § 93 on määritellyt hulevesilaskutus alueeksi keskustan asemakaava alueen, joten tällä hetkellä hulevesimaksu ei koske haja-asutusalueita.

      Yhteystiedot

      Karoliina Mustonen
      Kuntatekniikan päällikkö
      +358444294231
      Kuntatekniikan yksikkö

      Hulevesimuistutukset

      hulevesi@ylivieska.fi

      Jaa sosiaalisessa mediassa:
      FacebookTwitterShare